Terug
Over Watson + Holmes
Big data gebruik in het vastgoed beheer
Big Data is het digitale goud. De datarevolutie zal onze economie en samenleving fundamenteel beïnvloeden, ook in de vastgoedwereld zal dit een grote rol gaan spelen. Nu steeds meer organisaties digitaal werken en gegevens vastleggen in systemen is er veel data beschikbaar. De uitdaging is om van deze grote hoeveelheid beschikbare data nuttige informatie te maken. Watson + Holmes onderscheidt zich hierin door met de verzamelde informatie verbanden te leggen en analyses te maken, die nieuwe inzichten opleveren.
Datawarehouse transformeren naar informatie
Enkele jaren geleden startte de ontwikkeling van het datawarehouse van Watson + Holmes waarin uiteenlopende data samen komt. De ontwikkeling startte oorspronkelijke doordat er binnen MVGM, vanuit verschillende bedrijfsonderdelen een groeiende behoefte ontstond aan informatie over de vastgoedportefeuille en inzichten in de ontwikkelingen binnen de vastgoedmarkt.
We zijn gestart met het verzamelen van zowel data uit interne (MVGM) als externe bronnen. Met als doelstelling om de data te transformeren naar informatie en kennis. Met behulp van deze informatie en kennis maken we vervolgens zogenaamde ‘predictive analysis’ op. Gezien de snelheid waarmee nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden, de veranderende regelgeving en het toenemende belang van data heeft MVGM besloten de activiteiten rondom data en informatie onder te brengen in een eigen entiteit. Watson + Holmes focust specifiek op data gebruik en analyses.
Vastgoedanalyses vanuit een geaggregeerd overzicht
Watson + Holmes is gespecialiseerd in het analyseren van de complexe vastgoedmarkt. Binnen deze markt is het van cruciaal belang om snel over nauwkeurige en up-to-date data te beschikken om zo beslissingen te kunnen onderbouwen.
Voorbeelden van inzicht:
- Ontwikkeling van de mutatiegraad van een complex voor de komende jaren door per huurder een indicatie te geven van de verwachte looptijd en de kans dat de huurder binnen 12 maanden het contract beëindigd;
- Inschatten van het risico op huurachterstand van een woninghuurder;
Er zijn veel factoren van invloed op de bewegingen binnen de vastgoedmarkt. Om al deze informatie los te verwerken is te veel, Watson + Holmes heeft de diverse datastromen op een slimme en overzichtelijke manier gecombineerd en laat geaggregeerd de resultaten zien.
24 uur per dag inzage in uw maatwerk dashboard
De aan de gebruiker getoonde informatie is optimaal toegankelijk door gebruik van een moderne software applicatie. Deze software biedt uitgebreide analysetools en diverse weergave- en presentatiemogelijkheden waarbij de gebruiker in staat is zelf selecties te bepalen. Het platform is zo ingericht dat per onderwerp verschillende dashboards beschikbaar zijn, waarbij alle relevante informatie is samenbracht op overzichtelijke wijze, ondersteund met grafieken en kaartmateriaal.
MVGM, dé vastgoedregisseur
Watson + Holmes is onderdeel van de MVGM. Gezien het toenemende belang van data heeft MVGM besloten de activiteiten rondom data en informatie onder te brengen in een eigen entiteit.
MVGM is dé vastgoedregisseur en neemt de gehele of gedeeltelijke regie van de vastgoedportefeuilles van haar opdrachtgevers uit handen. Met zo’n 800 medewerkers en vanuit 20 kantoren ontzorgt MVGM haar klanten op het vlak van vastgoedmanagement, VvE beheer, het uitvoeren van taxaties en de koop, verkoop, aan- of verhuur van bedrijfsonroerend goed. MVGM bestaat uit verschillende bedrijfsonderdelen, met elk een eigen specialisatie op het gebied van vastgoed.
Watson, de rechterhand van Holmes
De oorsprong voor de bedrijfsnaam van de onderneming ligt in de verhalen van fictieve detective Sherlock Holmes. Watson is zijn rechterhand en vriend. Het is een symbolische verwijzing naar de oorsprong van Watson + Holmes vanuit MVGM. MVGM is als vastgoedbeheerder de rechterhand voor eigenaren en opdrachtgevers. Waar Sherlock in de detective verhalen de raadsels oploste, zetten we nu Watson voorop in het leggen van verbanden en het vertalen van data naar informatie.